Binnewies & Partner
Der Immobilienmarkt auf Mallorca – eine Einschätzung der Lage
Der Immobilienmarkt auf Mallorca hat in den letzten 10 Jahren einen fast unvergleichlichen Boom erlebt. Die Immobilienpreise schossen in die Höhe und Mallorca wurde zu einem favorisierten Gebiet für Immobilieninvestitionen. Die letzten 2 Jahre hingegen waren von einem Boom weit entfernt. Die weltweite Wirtschaftskrise sowie die Immobilienkrise in Spanien haben dem Markt stark zugesetzt und Käufer sowie Investoren verunsichert. Wir wollen mit diesem Artikel versuchen, einen neutralen Überblick über die Entwicklung und die aktuelle Situation des Marktes zu geben. Dabei versprechen wir schon an dieser Stelle, dass wir auf „Schönmalerei“ negativer Entwicklungen vollständig verzichten werden.
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Binnewies & Partner
Das Bautagebuch
Hier auf unserem Blog möchten wir Ihnen unsere aktuellen Bauprojekte vorstellen und halten Sie immer auf dem Laufenden. So erhalten Sie einen Eindruck, wie solch hochwertige Immobilien entstehen. Derzeit errichten wir eine exklusive Finca in der Cala Moragues, einer Urbanisation in Port d’ Andratx.
In einer einzigartigen Lage von Puerto Andratx errichtet Binnewies & Partner S.L. eine spektakuläre Finca im Herrenhausstil. Von dem ca. 1000 m² großen Hanggrundstück können Sie den wunderschönen Meerblick und unvergessliche Sonnenuntergänge genießen.
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Immobilien
Exklusives Neubauvorhaben im Finca-Stil
Unser nächstes Bauprojekt: In einer einzigartigen Lage von Port d’Andratx planen wir eine exklusive Villa im Fincastil mit einem einmaligen Blick. Der Bau hat noch nicht begonnen, es liegen aber alle Genehmigungen vor. Für weitere Informationen klicken Sie bitte hier. Dies ist die offizielle Beschreibung für die geplante Immobilie:
In einer traumhaften Lage von Puerto Andraitx
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Villa gebaut von Binnewies & Partner
Diese Villa wurde im Jahr 2006 von der Binnewies & Partner S.L. in höchster Bauqualität errichtet und steht nun zum Verkauf! Die Aufteilung gestaltet sich wie folgt:
Durch einen wunderschönen Eingangspatio öffnet sich der Eingangsbereich der Villa im Obergeschoss. Die ca. 280 m² große Wohnfläche erstreckt sich über zwei Ebenen und ist wie folgt aufgeteilt: links
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Nachrichten
Spanien muss Immobilienverkäufern aus der EU Steuern zurückzahlen Nach einer Entscheidung des Europäischen Gerichtshofs stehen Bürgern aus der EU sowie der Schweiz, die in den Jahren 1997 bis 2006 eine Immobilie in Spanien verkauft haben, Steuerrückzahlungen zu. Nicht-spanische Verkäufer wurden nach dem Urteil des Gerichts zu Unrecht mit 35% besteuert, Spanier mussten hingegen nur 15% der Gewinne aus dem Verkauf versteuern.
Nach Schätzungen könnte
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Mallorca
Port Adriano: Neuer Hafen für Superyachten Port Adriano putzt sich heraus: Seit 2007 laufen die Bauarbeiten für die Hafenerweiterung, am ersten Juli sollen nun die ersten Superyachten mit bis zu 60 Metern länge festmachen. Dies ist ein echtes Highlight auf der Insel, denn außer im Club de Mar in Palma gibt es Anlegestellen dieser Dimension auf Mallorca nicht. Zu 398 bestehenden
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Immobilienrecht
Vererben und erben von Spanienimmobilien Immobilienerwerb durch (vorweggenommene) Erbschaften
Von Dr. Manuel Stiff, spanischer Abogado und deutscher Rechtsanwalt mit Büros in Palma und Münster.
Die rechtlichen und steuerlichen Fragen stellen sich anlässlich einer Erbschaft ähnlich wie beim Erwerb einer Immobilie. Das spanische Notariats- und Grundbuchwesen ist sehr unterschiedlich zum deutschen. Vor allem bedarf es zur Eintragung des Erben im Grundbuch der notariellen
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Service
Wohn-Riester auf Mallorca Den Ruhestand im sonnigen Ausland verbringen, davon träumen viele Bundesbürger. Bereits heute erhalten mehr als 62.000 im europäischen Ausland lebende Rentner ihre Bezüge von der Rentenversicherung. Am Freitag hat der Bundesrat ein Gesetz verabschiedet, in dem die staatlich geförderte Riester-Rente in wichtigen Eckpunkten überarbeitet wurde und nun das Leben der auswanderungswilligen Ruheständler zukünftig vereinfachen soll.
Im
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Immobilienvermarktung
Immobilien Marketing mit Social Media Die Immobilien Zeitung hat ein interessantes Interview mit Daniel Görs ,”Eyecansee” Geschäftsführer und früherer Leiter der Corporate Communication bei Immonet, geführt. Themenschwerpunkte sind Twitter und Social Media im Immobilien Marketing. Hier geht es zum Interview.
Via: Immobilienportale.com
